Juros elevados pressionam financiamento imobiliário — Home Equity surge como opção estratégica

Com a Selic em 15%, o custo do crédito sobe em todas as frentes, tornando o crédito com garantia uma saída mais atrativa para quem planeja bem.

Com a taxa Selic em 15% ao ano, o aumento do custo do crédito afeta praticamente todas as modalidades de empréstimo. Nesse contexto, o Home Equity, também conhecido como crédito com garantia de imóvel, tem ganhado destaque como uma alternativa estratégica para quem busca taxas mais competitivas e prazos mais longos.

Nesse modelo, o imóvel é utilizado como garantia da operação, o que reduz o risco para a instituição financeira e permite condições mais vantajosas ao tomador do crédito. O recurso obtido pode ser utilizado para diferentes finalidades, como expansão de negócios, reorganização financeira, quitação de dívidas mais caras ou investimentos patrimoniais.

O uso de bens como garantia é uma prática comum no mercado financeiro, especialmente entre empresários e investidores, justamente por possibilitar alavancagem com menor custo financeiro. Ainda assim, o Home Equity exige planejamento, responsabilidade e clareza sobre o objetivo do crédito contratado.

Mesmo sendo uma solução atrativa em cenários de juros altos, o crédito com garantia não substitui outras modalidades — ele complementa o leque de opções disponíveis. A escolha correta depende do momento de vida, do perfil financeiro e da estratégia de cada pessoa.

Fontes:

• Banco Central do Brasil (BCB)

• Federação Brasileira de Bancos (Febraban)

• Serasa Experian